Risadalur 5

Eignasala kynnir:
Risadalur 5, 260 Reykjanesbæ
Nýbygging í Dalshverfi III.
4 herbergja íbúð á annarri hæð í tvíbýlishúsi.
Birt stærð eignar 118,8m2
Verð kr.79.900.000.-
ATH: heimarsíðu okkar eignasala.is þar eru grunnmyndir og fleiri tölvumyndir af eigninni

Samantekt á skilalýsingu seljanda:
Burðavirki húsana eru forsteyptar einingar með 7cm veðurkápu
Gluggar eru ál/tímburgluggar frá Byko.
Hurðir og opnaleg fög úr áli frá Byko.
Léttir innveggir verða hlaðnir úr Y-Tong gipshleðslusteinum.
Innréttingar og skápar erum með ljúflokunarbúnaði eru frá HTH eða að sambærilegum gæðum.
Innihurðir verða yfirfelldar  (Ringo eða sambærilegt) hvítlakkaðar.
Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir með kolasíu verða af vandaðri gerð frá AEG eða sambærilegt.  
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utaná liggjandi.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar með gólfefnum. Gólf í baðherbergjum og í þvottahúsum, þar sem við á, verða flísalögð ásamt hluta af veggjum baðherbergis, önnur gólf erum með vínilparketi. Gófefni eru frá Álfaborg eða sambærilegt.
Lyfjaskápur, reykskynjari og slökkvitæki fylgja hverri íbúð.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is  og  eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5.    kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar


Júlíus M. Steinþórsson 899-0555                         Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali                                         Löggiltur fasteignasali                  Aðstoðamaður fasteignasala