Heiðarstekkur 2

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Nýleg, björt og góð endaíbúð, fjögurra herbergja á jarðhæð með sérinngangi í litlu og snotru fjölbýli. Húsið er staðsteypt og klætt og byggt 2022. Malbikuð bílastæði og þökulögð lóð. Sér verönd í suðurgarði 12,7 fm.

Örstutt í Stekkjarskóla, leikskóla og ný Nettó verslun í göngufæri.

Nánari lýsing íbúðar sem er í vesturenda hússins.
Flísalögð opin forstofa með fataskáp. Gangur. Stofa og eldhús í opnu rými. Eldhúsinnrétting er frá HTH,  rúmgóð og er hvít og dökkir efri skápar, innbyggð uppþvottavél. Góð tæki, spanhelluborð. Harðparket á gólfi. Útgengt úr stofu á suður verönd. Tvö svefnherbergi með harðparket á gólfum og fataskápum. Þriðja herbergið er skráð sem geymsla á teikningu en er með glugga og því auðveldlega hægt að nýta sem þriðja svefnherbergi íbúðarinnar. Harðparket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt, opin sturta  og snyrtileg innrétting.
Þvottahús með glugga, flísar á gólfi, gott vinnuborð. Hiti er í gólfum.

Vel skipulögð snyrtileg íbúð.

Hjóla og vagnageymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.