Föstudagur 9. maíFöstudagur 9. maí 2025

Skráð 19. des. 2024

Deila

Hafnargata 38

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

314 m²

4 Herb.

Verð

125.000.000 kr.

Verð

125.000.000 kr.

Fermetraverð

398.089 kr./m²

Fasteignamat

38.850.000 kr.

Brunabótamat

91.900.000 kr.

Byggt 1893

314 m²

4 Herb.

Sérinng.

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu 314fm hús við Hafnargötu 38 í Keflavík.

Um er að ræða sölu á rekstri á hinum vinsæla og sögufræga veitingarstað Paddy's í Keflavík og húsinu sjálfu eða eingöngu rekstri.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is

Byggt 1893

314 m²

4 Herb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2219134

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Vatnslagnir

ástand ekki vitað

Raflagnir

ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

ástand ekki vitað

Þak

ástand ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
31/03/2015	20.500.000 kr.	16.000.000 kr.	314.3 m²	50.906 kr.	Nei
08/02/2008	16.560.000 kr.	35.800.000 kr.	314.3 m²	113.903 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnargata 38Skoða eignina Hafnargata 38 432	230	314.3	125
Suðurgata 4Skoða eignina Suðurgata 4 826	230	313	123
Tjarnabraut 34Skoða eignina Tjarnabraut 34 524	260	314.9	124,9
Tjarnabraut 28Skoða eignina Tjarnabraut 28 524	260	314.9	124,9
Ósbraut 1Skoða eignina Ósbraut 1 724	250	288.2	119,9

Svæðisupplýsingar

Verð

125.000.000 kr.

Verð

125.000.000 kr.

Fermetraverð

398.089 kr./m²

Fasteignamat

38.850.000 kr.

Brunabótamat

91.900.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 38.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

100.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnargata 38Skoða eignina Hafnargata 38 432	230	314.3	125
Suðurgata 4Skoða eignina Suðurgata 4 826	230	313	123
Tjarnabraut 34Skoða eignina Tjarnabraut 34 524	260	314.9	124,9
Tjarnabraut 28Skoða eignina Tjarnabraut 28 524	260	314.9	124,9
Ósbraut 1Skoða eignina Ósbraut 1 724	250	288.2	119,9

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

310.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

422.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

124.708 kr.

Lóðarleiga

65.560 kr.

Vatnsgjald

23.310 kr.

Holræsisgjald

38.850 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

298.073 kr.

24.839 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

38,9 m.kr. fasteignamat

6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hafnargata 38

230 Reykjanesbær

314.3 m²

Einbýlishús

432

398 þ.kr./m²

125.000.000 kr.

Suðurgata 4

230 Reykjanesbær

313 m²

Einbýlishús

826

393 þ.kr./m²

123.000.000 kr.

Bílskúr

Tjarnabraut 34

260 Reykjanesbær

314.9 m²

Einbýlishús

524

397 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Bílskúr

Tjarnabraut 28

260 Reykjanesbær

314.9 m²

Einbýlishús

524

397 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar