Miðvikudagur 12. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:13. mars kl 17:15-17:45
Skráð 10. mars 2025
Deila eign
Deila

Dvergabakki 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
61.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.500.000 kr.
Fermetraverð
859.247 kr./m2
Fasteignamat
42.850.000 kr.
Brunabótamat
30.050.000 kr.
Mynd af Heiðrekur Þór Guðmundsson
Heiðrekur Þór Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
https://procura.is/Eignir í sölu
Byggt 1969
Garður
Fasteignanúmer
2047250
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Endurnýjuð að hluta
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Endunýjaðir að mestu í gegnum tíðina
Þak
Klæðning hefur verið endurnýjuð. Ár ekki vitað
Svalir
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Matsstig
U - Leyfi útrunnið
Gallar
Nýlegur gluggi og svalahurð í stofu.

Á sölusíðu eignarinnar getur þú nálgast sölyfirlit og önnur gögn um eignina.
Einnig er hægt að gera tilboð í eignina á sölusíðunni.

Procura fasteignasala kynnir Dvergarbakka 8, 109 Rvk. Nýkomin í einkasölu falleg og frábærlega skipulögð 61 fm 3ja herbergja íbúð á 1.hæð.
Frábær staðsetning. Örstutt í verslun og þjónustu.
Eignin er skv. HMS 61,1 m2.

Skipulag:
Anddyri:Frá sameign er komið í gott anddyri .
Eldhús: Góð L-laga innréttingu með innbyggðri uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Eldhús er opið inn í stofu.
Stofa: Björt með útgengt út á suður svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta og tengi fyrir þvottavél.
Tvö góð svefnherbergi og skápur í öðru. Úr stærra herberginu er útgangur út á stórar svalir.
Þvottahús: Í sameign er gott sameiginlegt þvotta húis, hver með sína vél.

Sér geymsla sem og hjóla og vagnageymsla í sameign.
Mjög vel skipulögð 3 herbergja íbúð á góðum stað.
Hús í góðu ástandi og hefur fengið reglulegt viðhald í gegnum tíðini. Sameign snyrtileg og vel umgengin.
Eignin er skráð 2ja herbergja en er í dag 3ja herbergja þar sem búið er að færa eldhús inn í alrými.

Á sölusíðu eignarinnar getur þú nálgast sölyfirlit og önnur gögn um eignina.
Einnig er hægt að gera tilboð í eignina á sölusíðunni.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/05/202230.300.000 kr.47.700.000 kr.61.1 m2780.687 kr.
13/05/202026.450.000 kr.29.500.000 kr.61.1 m2482.815 kr.
02/06/201413.300.000 kr.16.600.000 kr.61.1 m2271.685 kr.
02/06/201413.300.000 kr.16.600.000 kr.61.1 m2271.685 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyjabakki SELD 11
Eyjabakki SELD 11
109 Reykjavík
71.9 m2
Fjölbýlishús
211
694 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 147
Skoða eignina Laugavegur 147
Laugavegur 147
105 Reykjavík
62.5 m2
Fjölbýlishús
311
878 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Bergþórugata 51
Opið hús:12. mars kl 17:30-18:00
Bergþórugata 51
101 Reykjavík
54.9 m2
Fjölbýlishús
211
982 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Orrahólar 7
Bílastæði
Skoða eignina Orrahólar 7
Orrahólar 7
111 Reykjavík
71.8 m2
Fjölbýlishús
211
765 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin