Hamratún 14 íbúð 202

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Hamratún 14 íbúð 202 - Skemmtileg 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Naustahverfi - stærð 100,7 m²
Húsið er steypt og var byggt árið 2009

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. 

Forstofa er með flísum á gólfi. Úr forstofu er gengið inn á gang með parketi á gólfi og stórum hvítum fataskáp.
Eldhús, falleg hvít innrétting með dökkri bekkplötu og flísum á milli skápa. Stæði er innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. Electrolux ofn og helluborð. Hurð er úr borðkróknum út á rúmgóðar steyptar svalir til suðurs, skráðar 11,3 m² aðstærð. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem parket er á gólfi, loft tekin upp og stórir gluggar til suðurs. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og hvítum fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum. 8,8 , 9,0 og 11,7 m²
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, með hvítri innréttingu, upphengdu wc, baðkari, sturtu og opnanlegum glugga. 
Geymsla innan íbúðar er með flísum á gólfi og stórum skáp með rennihurðum. 
Þvottahús er inn af geymslunni, þar eru flísar á gólfi bekkur með skolvask og opnanlegur gluggi.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á neðri hæðinni. 

Annað
- Hiti er í öllum gólfum. 
- Snjóbræðsla í hluta af stétt framan við húsið.
- Stutt í leik- og grunnskóla og golfvöllinn. 
- Búið er að taka inn ljósleiðara. 
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.