Herjólfsgata 36

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega bjarta og rúmgóða 2ja herbergja þakíbúð samtals 95.4 fm á þessum eftirsótta stað við Herfjólfsgötu Hfj. Sérstæði í bílahúsi fylgir eigninni. 
Íbúðin er fyrir 60 ára og eldri og er í lyftuhúsi. Suð-austur svalir.  Frábært útsýni yfir hraunið og höfnina/fjörðinn. Mikil lofhæð og stórir gluggar setja mikinn svip á íbúðina. Eignin er laus strax og til sýnis.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa, skápur, hol, björt og rúmgóð stofa og borðstofa, með útg. út á s.svalirnar. Bjart eldhúsið er opið inn í stofurýmin, ljós innrétting og góð tæki. Þvottaherbergi innaf eldhúsi með flísum á gólfi. Rúmgott svefnherbergi með skáp, 
innaf er rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöð og ljósri innréttingu, þaðan er síðan líka hægt ganga inn í holið þ.e. frá baðherberginu. Parket ljóst er á gólfum eignar. 

Sameign er snyrtileg og fín en þar er m.a. líka félagsaðstaða íbúa.
Stæði í bílahúsi er merkt B23 
Rúmgóð sérgeymsla er í sameign auk góð hefðbundin sameign. 
Húsið er að mestu klætt að utan og því viðhaldslétt. 
Góð bílastæði og snyrtilegur garður.

Þetta er mjög áhugaverð eign á besta stað, sem vert er að skoða 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.