Sólvallagata 64

RE/MAX, Sigríður Guðnadóttir lgf. (s.663 3219 eða sigga@remax.is) og Kristín Ósk lgf. kynna: Einstaklega skemmtileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð, á þriðju hæð á besta stað í Vesturbænum. 18 fm svalir og flott útsýni. Sjö einkastæði fylgja húsinu.
2024-2025 - búið að samþykkja framkvæmdir á ytra byrði hússins (sem eru á kostnað seljanda). Múrviðgerðir, svalahandrið og skipt um/gert við glugga. Verklok áætluð í maí 2025.
Skv. FMR þá er íbúðin sjálf skráð 60 fm auk geymslu 7,1 fm eða samtals 67,1 fm.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFRLIT SENT STRAX!!

Nánari lýsing:
Forstofa er flíslögð með fatahengi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á stórar svalir (18 fm) og einstaklega fallegt borgarútsýni.
Eldhús er flísalagt með svart lakkaðri innéttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott mað fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og hvítri innréttingu.
Sér geymsla er í sameign, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi og hjólageymsla.
Sér bílastæði fylgja húsinu.
.
2020: skipt um teppi í sameign og hún máluð, gólf í þvottahúsi og þurrkherbergi máluð
2021: nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi.  
2022: Nýr vaskur og blöndunartæki ( bæðu í handlaug og baðkari), innrétting og veggskápur í baðherbergi. Skipt um þakrennu og settar snjógildrur norðanmegin. Dyrasímakerfi endurnýjað


Frábær staðsetning og stutt í alla þjónusu, skóla (steinsnar frá húsinu), leikskóla, verslanir o.fl.
Nánari upplýsinga gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.