Hlynsalir 5 - 7

Hrafnkell á Lind kynnir þessa björtu og vel skipulögðu þriggja herbergja íbúð með fallegu útsýni.
Íbúðin er með stórum lokuðum svölum til suðurs og gott þvottahús er innan íbúðar. 
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. 
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu. 

Nánari lýsing
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp og þaðan er komið inn í hol sem tengir önnur rými eignar.
Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parket á gólfi, góðum gluggum og útgengt á svalirnar sem snúa til suðurs.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu vinnurými og skápaplássi. Flísar milli borðs og skápa. Parket á gólfi og gluggi til norðurs. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og skápum og baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parekt á gólfi, góðum skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi, góðum fataskáp og glugga til norðurs.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Rými er fyrir frystiskáp. 
Geymslan er á jarðhæð skráð 7.0 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Sérbílastæði í bílageymslu með rafhleðslustöð (getur fylgt með). 

Langt er í nærliggjandi hús til suðurs og fallegt útsýni af svölum.
Íbúðin er sú næst innsta á hæðinni. 

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 75.750.000.-

Við Hlynsali 5-7 eru 24 íbúðir.
Hlutfallstala íbúðar í húsi og lóð er 3,81%.
Lyfta er í húsinu.
Íbúðin er á 2. hæð merkt 205. 

Frábær staðsett þar sem stutt er í Salaskóla og Salalaug, verslun og þjónustu.
Einnig er stutt í góð útivistasvæði eins og Vífilsstaðavatn, Leirdalsvöll og Heiðmörk.

Hlynsalir 5 - 7, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-05, fastanúmer 225-7548 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hlynsalir 5 - 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 225-7548, birt stærð 90.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.