Hólavangur 16

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF. sími: 487-5028

EINBÝLISHÚS VIÐ HÓLAVANG NR. 16 Á HELLU.
Húsið er byggt úr timbri árið 1947 og er klætt að utan með standandii viðarklæðningu.  Þak er járnklætt.  Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförnum árum.  Ytra byrði einangrað með 3" steinullareinangrun og klætt með timbri þar utan á.  Nýlegt járn er á þaki og þakviðir endurbættir.  Nýlegir gluggar.  Nýleg eldhúsinnrétting, nýlegar hurðir og nýleg gólfefni á stórum hluta hússins.  Frárennslislagnir voru yfirfarnar og myndaðar án athugasemda 2018.  Þá var rafmagn einnig yfirfarið að hluta og skipt um alla rofa og flesta tengla í húsinu.  Að innanverðu er veggir og loft klædd með panel og þiljum  Eignin telur:  Anddyri með flísum á gólfi og fatahengi.  Hol með flísum á gólfi.  Stofu með parketi á gólfi.  Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum, skápur er i hjónaherberginu.  Salerni með flísum á gólfi og innréttingu.  Eldhús með parketi á gólfi og góðri innréttingu.  Sjónvarpsherbergi með parketi á gólfi.  Sólstofu með parketi á gólfi og hurð út í garð.  Gang með parketi á gólfi og skáp.  Þvottahús, sem jafnframt er bakinngangur í húsið með máluðu steyptu gólfi, þar er sturtuklefi.  Umhverfis húsið er stór verönd úr timbri, á henni er kamína/grilli.  Önnur verönd yfirbyggð er á lóðinni.  Á lóðinni eru einnig eftirtaldar byggingar, sem ekki eru inni í skráðum fermetrafjölda eignarinnar:  Um 11 fm útigeymsla, sem er einangruð, þar er rafmagn og ofn.  Um 18 fm járnklæddur skúr, einangraður að innan, með klæddum veggjum, þar er rafmagn og ofn.  Um 30 fm gróðurhús.  Við húsið er steypt bifreiðastæði og gróinn garður með gróskumiklum trjágróðri.  Húsið stendur við botnlangagötu í elsta hluta Hellukauptúns.  Þarna er afar skjólsælt.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðmundur Einarsson lgf. gsm: 863-9528, netfang: gudmundur@fannberg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.