Miðvikudagur 18. febrúarMiðvikudagur 18. febrúar 2026

Skráð 18. feb. 2026

Ægisgata 4

Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

391.4 m²

12 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

212.700.000 kr.

Brunabótamat

173.550.000 kr.

Byggt 1928

391.4 m²

12 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Miklaborg kynnir: Ægisgötu 4: í Reykjavík. 391,4 m2 hús með 9 leigueiningum. 8 stúdíóíbúðir og penthouseíbúð. Gistileyfi í umsóknargerli.

Leitið upplýsinga hjá Friðrik í s. 616 1313

Allar nánari upplýsingar gefur Friðrik Þ. Stefánsson í s. 616 1313 eða fridrik@miklaboreg.is

Miklaborg

FÞ

Friðrik Þ Stefánsson

lögmaður og lögg.fs.

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1928

391.4 m²

12 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Fasteignanúmer

2000387

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

10301

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Ægisgötu 4: í Reykjavík. 391,4 m2 hús með 9 leigueiningum. 8 stúdíóíbúðir og penthouseíbúð. Gistileyfi í umsóknargerli.

Leitið upplýsinga hjá Friðrik í s. 616 1313

Allar nánari upplýsingar gefur Friðrik Þ. Stefánsson í s. 616 1313 eða fridrik@miklaboreg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sjafnargata 14Skoða eignina Sjafnargata 14 27	101	384	Tilboð
Smáragata 4Skoða eignina Smáragata 4 925	101	369.2	Tilboð
Grettisgata 53b og 55aSkoða eignina Grettisgata 53b og 55a 1688	101	339.2	384
Grensásvegur 1A íb 206Skoða eignina Grensásvegur 1A íb 206	108	365	Tilboð
Hörpugata 1Skoða eignina Hörpugata 1 1035	102	332.9	259,9

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

212.700.000 kr.

Brunabótamat

173.550.000 kr.

Miklaborg

FÞ

Friðrik Þ Stefánsson

lögmaður og lögg.fs.

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 212.700.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

170.160.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sjafnargata 14Skoða eignina Sjafnargata 14 27	101	384	Tilboð
Smáragata 4Skoða eignina Smáragata 4 925	101	369.2	Tilboð
Grettisgata 53b og 55aSkoða eignina Grettisgata 53b og 55a 1688	101	339.2	384
Grensásvegur 1A íb 206Skoða eignina Grensásvegur 1A íb 206	108	365	Tilboð
Hörpugata 1Skoða eignina Hörpugata 1 1035	102	332.9	259,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.701.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.814.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

382.860 kr.

Lóðarleiga

88.800 kr.

Vatnsgjald

127.620 kr.

Holræsisgjald

265.875 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

901.555 kr.

75.129 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

212,7 m.kr. fasteignamat

44,4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

3D Sýn

Sjafnargata 14

101 Reykjavík

384 m²

Einbýlishús

Fasteignamat 316.200.000 kr.

Tilboð

Bílskúr

Smáragata 4

101 Reykjavík

369.2 m²

Einbýlishús

925

Fasteignamat 214.350.000 kr.

Tilboð

3D Sýn

Grettisgata 53b og 55a

101 Reykjavík

339.2 m²

Fjölbýlishús

1688

1132 þ.kr./m²

384.000.000 kr.

Til leigu

Grensásvegur 1A íb 206

108 Reykjavík

365 m²

Fjölbýlishús

Fasteignamat 129.900.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar