Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 19. júlí 2024
Deila eign
Deila

Brattahlíð 30

Nýbygging • RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
126 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
123.500.000 kr.
Fermetraverð
980.159 kr./m2
Fasteignamat
91.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Þyrí Guðjónsdóttir
Þyrí Guðjónsdóttir
Viðskiptafræðingur - löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Þvottahús
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2520419
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Valborg fasteignasala kynnir nýtt og fullbúið 126 fm endaraðhús við Bröttuhlíð 30 í Mosfellsbæ.  Vandað hús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á góðum stað miðsvæðis í bænum. Steyptir steinaðir útveggir og aukin lofthæð. Til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Húsið skiptist í stofu, borðstofu, opið eldhús, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, anddyri og innbyggðan bílskúr.  Innréttingar eru eikarinnréttingar sérsmíðaðar frá Brúnás.  Gluggar og hurðir úr áli.  Gólfefni er vínilparket á öllum rýmum en flísar á gólfi og veggjum í baðherbergi/þvottahúsi.  Innihurðir eru eikarhurðir frá Parka.  Heimilistæki eru frá Siemens og hreinlætistæki frá Grohe. Háfur í eldhúsi blæs út úr húsi. Heitt neysluvatn er upphitað með forhitara.

Lóðin er hellulögð með snjóbræðslu fyrir framan húsið og einnig er hellulögð verönd í garði.  Að öðru leyti er garðurinn þökulagður.  Þakplatan er staðsteypt með tvöföldum þakpappa, einangrun og þakmöl.  Ídráttarrör fyrir heitan pott er frá inntaki í garðinn.  Bílskúrshurðaopnari.

Staðsetning eignarinnar er miðsvæðis í rólegri götu. Lágafellsskóli sem er grunnskóli, Hulduberg og Höfðaberg leikskólar eru í göngufæri. Einnig er Lágafellslaug og WorldClass í göngufjarlægð. Hlíðavöllur, golfvöllur og veitingastaðurinn Blik sem er við golfvöllinn er stutt frá sem er verðugt að heimsækja.
Miðbær Mosfellsbæjar er rétt við bæjardyrnar þar sem gefur að telja Bónus, Krónuna, Bakarí Mosfellsbæjar, Lyfju Mos, Ísbúð Huppu, Fiskbúðina Mos og Hlín blómahús.
Frábærar göngu- og hjólaleiðir allt í kring.


Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 126,0 m², þar af er íbúðarrými 102,2 m² og bílskúr er 23,8 m². Eign merkt 01-04, fastanúmer 252-0419

Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af eigninni sem lagt verður á eftir að brunabótamat liggur fyrir.

Hafið samband og bókið skoðun.  Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Steinþórsson viðskiptafr.  - löggiltur fasteignasali, í síma 896 5865, tölvupóstur alli@valborgfs.is og
Þyrí Guðjónsdóttir, viðskiptafr. - löggiltur fasteignasali, í síma 891 9867, tölvupóstur thyri@valborgfs.is.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.  Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2023
23.8 m2
Fasteignanúmer
2520419
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Uglugata 29
Bílskúr
Skoða eignina Uglugata 29
Uglugata 29
270 Mosfellsbær
158.5 m2
Parhús
413
845 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Skoða eignina Brattahlíð 26
Skoða eignina Brattahlíð 26
Brattahlíð 26
270 Mosfellsbær
129.3 m2
Raðhús
312
936 þ.kr./m2
121.000.000 kr.
Skoða eignina Brattahlíð 24
Bílskúr
Skoða eignina Brattahlíð 24
Brattahlíð 24
270 Mosfellsbær
127.1 m2
Raðhús
312
972 þ.kr./m2
123.500.000 kr.
Skoða eignina Brattahlíð 30
Bílskúr
Skoða eignina Brattahlíð 30
Brattahlíð 30
270 Mosfellsbær
126 m2
Raðhús
312
980 þ.kr./m2
123.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin