Ásabraut 29

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Ásabraut 29, 245 Sandgerði, birt stærð 116.2 fm.
Um er að ræða vel skipulagt endaraðhús með innangengnum bílskúr og sólpalli á vinsælum stað í Sandgerði. Eignin samnstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, stofu þar sem útgengt er á sólpall, þvottahúsi og bílskúr. Eign sem vert er að skoða.

** Laus við kaupsamning
** Þakjárn endurnýjað
** Gluggar og hurð á sólpall endurnýjað
** Eldhússinnrétting endurnýjuð
** Búið að endurnýja mestan hluta ofna
** Innangengur bílskúr
** Sólpallur og stór garður

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 8669954, tölvupóstur haukur@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur parket á gólfi.
Eldhús hefur nýlega eldhússinnréttingu frá IKEA, innbyggða uppþvottavél, bakaraofn, og helluborð.
Stofa er opin og björt, útgengt á sólpall.
Svefnherbergin eru tvö með fataskápum í öðru þeirra.
Baðherbergi er rúmgott, hefur hvíta baðinnréttingu, baðkar og sturtu
Þvottahús 
Bílskúr er innangengur
Umhverfi: Vinsæl staðsetning í Sandgerði, stutt í alla helstu þjónustu.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.