Mjóahlíð 12

RE/MAX ásamt Guðlaugu Jónu lgf og Garðari Hólm lgf. kynna fallega og mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð við Mjóuhlíð 12, Reykjavík.
Húsið lítur mjög vel út og hefur verið 
vel viðhaldið síðustu ár. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svosem leik- og grunnskóla, matvörubúð og íþróttasvæðið við Val. Stutt er í útivistarperlur eins og Öskjuhlíðina og Nauthólsvík. Einnig er stutt í Klambratún.

Húsið hefur fengið mikið og gott viðhald á síðustu árum þar sem ma. var farið í múrviðgerðir og húsið steinað, dren og skólp endurnýjað, skipt um alla glugga, þak yfirfarið og skipt um þakjárn. 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 72,8 fm, þar af 1,2 fm geymsla í sameign. 


Nánari lýsing:
Forstofa: Þar er gott pláss fyrir skáp og fatahengi. Parket á gólfi.
Eldhús: Endurnýjað 2018 á afar smekklegan máta. Hvít innrétting með viðarborðplötu. Tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Góður gluggi á eldhúsi sem gerir það einstaklega bjart og fallegt. Parket á gólfi.
Borðstofa/Stofa: Opið rými við eldhús. Bjart og rúmgott. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Endurnýjað 2014 á smekklegan máta og þá var lagður gólfhiti. Upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum ásamt sturtu sem er flísalögð. Handlaug með skáp fyrir neðan, einnig eru geimsluskápar á vegg.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Er rúmgott og þar er einnig lítið herbergi sem notað er sem fataherbergi í dag, hefur áður verið nýtt sem skrifstofurými.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign undir stiga og er hún 1,2 fm.
Þvottahús: Sameiginlegt þar sem hver íbúð á sína vél.
Garður: Er sameiginlegur og vel gróin. Snýr til suðurs.

Annað:
2015 var drenað við húsið og skólpið endurnýjað.
2016 var farið í múrviðgerðir og húsið steinað.
2018 var farið í að endurnýja íbúðina fyrir utan baðherbergi sem var gert 2014. Nýtt rafmagn var lagt, eldhúsið var opnað við stofu, gólfið endurnýjað með parketi frá Birgisson. Pottofnar voru yfirfarðir og spreyjaðir hvítir. Brunavarnarhurð sett í íbúð og ný innihurð í herbergi. Báðar frá Birgisson. 
2021 Þak yfirfarið ásamt því að það voru settar nýjar þakplötur. Skipt um alla glugga í húsinu.
2024 Nýtt teppi sett á stigagang ásamt því að hann var málaður. Sett ný blöndunartæki í sturtu.
2025 Sett nýtt Electrolux span helluborð í eldhús. 
 
Nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðlaug Jóna lgf. í gegnum gulla@remax.is eða s. 661-2363
Garðar Hólm lgf. í gegnum gardar@remax.is eða s. 899-8811