Digranesheiði 45

Kópavogur - glæsileg ný raðhús í grónu hverfi við Digranesheiði 45 A,B,C og D.
Hafið sambandi við Bárð H Tryggvaon ef þið viljið skoða s-8965221.
Húsin eru í byggingu.
Skráning á fermetratölu kemur ekki rétt fram. Öll húsin eru skráð 123,6 fm, en skv skráningu inná netinu 295 fm sem er ekki rétt.
Gimli fasteignasala og kynna nýbyggingu við Digranesheiði 45 sem eru 4 ný raðhús á 2 hæðum á fallegum útsýnisstað. öllum húsunum fylgir eitt stæði í yfirbyggðu opnu bílskýli.
Snjóbræðsla verður þar, rafmagn er fyrir rafstöð.
Húsin eru skráð skv. FMR 123,6 fm en ekki er komin fermetraskráning á stæðum á bílskýli sem fylgir hverju húsi.
Aukabílastæði verða á lóð.
Hjóla og vagnageymsla verður við austurhlið bílskýlis.
Lóðin að framan verður hellulögð með hitalögn undir.
Húsin skilast fullbúin að utan og innan, án gólfefna en með frágenginni lóð.
Baklóð verður tyrfð og lagnir fyrir heitan pott verða í bakgarði.
Húsin eru í byggingu núna.
Baklóðin er í suður.
Suðurvestur svalir út frá hjónaherbergi.
Stutt í skóla, verslun og alla þjónustu.
Skipulag.
Neðri hæð.
Forstofa með skáp.
Geymsla.
Gestasnyrting flísalögð.
Eldhús, stofa og borðstofa.
Gólfsíðir gluggar í stofu og útgengi út í garðinn.
Efri hæð.
Þrjú svefnherbergi og öll með skápum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu, gluggi á baði.
Gólfhiti er í húsunum.
Húsin verða til afhendingar í janúar - febrúar 2027.


Eignin Digranesheiði 45 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-9709.
Bókið skoðun hjá Bárður Tryggvason  í síma 8965221, eða bardur@gimli.is

NÁNARI LÝSING:



Niðurlag:
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala