Erluhraun 6

Magnús Már Lúðvíksson og Pétur Ásgeirsson löggiltir fasteignasalar og RE/MAX fasteignasala kynna: 

Erluhraun 6, 220 Hafnarfirði, 8 herbergja einbýlishús á 2. hæðum ásamt bílskúr sem hefur verið innréttaður sem 2 herbergja íbúð með sérinngangi. 
Birt heildarstærð er 187,3 fm ásamt ca 25-30 fm óskráðum þar sem er búið að innrétta rúmgott herbergi ásamt salerni og handlaug.
Heildarfermetrar hússins eru því rúmlega 200fm. 

Bókið skoðun hjá: Pétur Ásgeirsson Löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 eða petur@remax.is
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali //  maggi@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi. 
Borðstofa/Stofa: Parket á gólfi, opin og björt, rúmgóð, stórir gluggar sem gefa mikla birtu, útgengt út á viðarverönd
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, tengi fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, spanhelluborð og gufugleypir, góður borðkrókur. 
Herbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss. 
Herbergi: Parket á gólfi, fataksápur á herbergisgangi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, hornbaðkar, upphengt salerni, innrétting undir handlaug, gluggi. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög gott skápapláss, útgengt út á viðarverönd. 
Garður: Sælureitur, timburverönd að hluta með heitum pott, 6 manna gufu sem er upphituð með eldi ásamt 1200L köldum potti, 2 útigeymslur, önnur er köld en hin er með rafmagi, annar hluti garðsins er þökulagður með leiktækjum fyrir börnin.

Neðri hæð: 
Þvottahús: Steypt gólf, borðpláss, gluggar.
Herbergi með salerni og handlaug. ekki í skráður fermetrum (ca 25 fm)
Teppi á gólfi, gólfhiti, loft óklætt en málað svart sem gefur þessu skemmtilegt útlit, vandaðar flísar á baðherbergi ásamt upphengdu salerni.

Bílskúr: Innréttaður sem 2 herbergja íbúð - í útleigu. (ca 40 fm)
Anddyri: Flísar á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, innrétting, ofn, helluborð, gufugleypur, góður borðkrókur. 
Herbergi: Parket á gólfi, fatakskápur.
Stofa: Parket á gólfi. 

Skipt var járn á þaki 2015.
Húsið múrað að framan 2022.
Var verið að sprauta sprungufyllingum í húsið á austurhlið og verður síðan múrað í framhaldi.
Búið er að endurnýja skólplagnir.

Möguleiki að breyta þvottahúsi í eldhús og vera þá með 2 leiguíbúðir. 

Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali maggi@remax.is og Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Hér getur þú óskað eftir fríu söluverðmati: