Silfursmári 4 (503)

Domusnova kynnir vandaða og vel skipulagða 53,2 fm. íbúð á 5. hæð í nýlegu lyftufjölbýli að Silfursmára 4 í Kópavogi með sérgeymslu og sérstæði í bílageymslu. Frábært útsýni og eftirsótt staðsetning í göngufæri við Smáralind.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Sjöfn Hilmarsdóttir, lgf. // s. 691-4591 // sjofn@domusnova.is
Heimir Bergmann, lgf. // s. 630-9000 // heimir@hb.is

Silfursmári 4 er 7 hæða vandað steinsteypt hús auk kjallara. Í kjallara er bílageymsla, séreignargeymslur íbúða, hjóla- og vagnageymsla, tækni- og inntaksrými, á 1. hæð er inngangar íbúða og aðgengi að kjallara auk verslunarrýma, á 2.- 7 hæð hússins eru íbúðir. Lyfta eru í húsinu og er aðgangsstýrikerfi á inngangshurðum frá sameign (tveir sameiginlegir inngangar). Beint aðgengi í bílakjallara er frá götu inn um aðgangsstýrðar innkeyrsluhurðir, önnur við Silfursmára 2 og hin við Sunnusmára 4 og 6.
Íbúð 503 er 53.2 fm., þar af sérgeymsla 4,4 fm. Innan eignar er anddyri, stofa, eldhús, eitt herbergi og baðherbergi þar sem einnig er þvottarými. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.
* 2ja herb. íbúð á 5. hæð
* Stærð 53,2 fm., þar af 4,4 fm. geymsla
* Svalir, 4,1 fm. í átt að Smáralind
* Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla
* Bílastæði merkt D-22 í bílakjallara 

Nánari lýsing:
Inngangur/anddyri: Sameiginlegur inngangur. Snjallsímastýrður mynddyrasími. Póstkassar í anddyri. Flísar á gólfi í anddyri, stigahús og gangar teppalagðir. 
Forstofa: Harðparket á gólfi.
Eldhús: Í eldhúsi er vönduð ljós innrétting með efri skápum frá Axis ehf. Raftæki frá AEG, veggofn, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Gufugleypir frá Airforce. USB hleðslutengill er í eldhúsi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Eldhús og stofa mynda rúmgott og bjart alrými, frá stofu er úgengt á svalir er snúa að Smáralind. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Fataskápur frá Axis ehf. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít snyrtileg innrétting frá Axis ehf. Speglaskápur yfir handlaug. Upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturta og handklæðaofn. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Veggflísar og flísar á gólfi. Gólfhiti.
Svalir:  Eru 4,1 fm. og snúa í átt að Smáralind. Útiljós. Vatnsvarinn rafmagnstengill.
Geymsla: Sérgeymsla eignar er í kjallara, stærð 4,4 fm. Stúkuð af með möskaveggjum. Rafmagnstengill. Gólf er lakkað. 

Bílageymsla: Séreignarstæði í bílakjallara eru afmörkuð með línum og merkt með númeri stæðis.
Sameign: Á 1. hæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.
Lóð/bílastæði: Sameiginleg leigulóð er fyrir alla matshluta lóðarinnar sem er 12.285 fm. Innan lóðar eru 81 bílastæði, þar af eru 5 fyrir hreyfihamlaða. Bílastæði við götu eru malbikuð. Sorpgeymslur eru niðurfelldar á lóð (djúpgámar).
Annað: Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Einfaldur cat5e strengur er tengdur í alrými og hvert íveruherbergi. Í stofu við sjónvarp er tvöfaldur cat5e tengill.

Stutt er í þjónustu verslana og þjónustu s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla- og íþróttaaðstöðu, aðgengi að stofnbrautum er gott og þjónustu almennisvagna er í göngufæri. Virkilega áhugaverð eign á vinsælum og eftirsóttum stað.

-- AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING --

Nánari upplýsingar veita:
Sjöfn Hilmarsdóttir,  löggiltur fasteignasali / s.691 4591 / sjofn@domusnova.is
Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali / s. 630-9000 / netfang heimir@hb.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is