Litla Þúfa 1B Íbúðalóð 3 hektarar

Elka lgf. s. 863-8813 hjá Fasteignasölunni TORG kynnir Litlu Þúfu 1B í Kjósarhreppi – einstaklega fallega 30.540 m² eignarlóð með útsýni yfir Hvalfjörðinn og Meðalfellsvatn.

Lóðin er rúmlega þrír hektarar að stærð og stendur í fallegu og friðsælu umhverfi. Áhugaverður kostur fyrir þá sem dreymir um framtíðarheimili í sveitinni, með gott rými í kringum sig og höfuðborgarsvæðið í þægilegri akstursfjarlægð.
Lóðin er skráð sem íbúðarhúsalóð í fasteignaskrá.

Spennandi tækifæri til að móta framtíðarheimili í fallegu umhverfi Kjósarinnar, þar sem víðáttan og útsýnið skapa einstaka umgjörð um daglegt líf, í stuttru akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Lóðin er spennandi kostur fyrir hestafólk og aðra dýraeigendur, þá sem hafa áhuga á skógrækt eða vilja byggja sér einbýlishús með góðu næði.

Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir Fasteignasali, í síma 863-8813, tölvupóstur elka@fstorg.is.


Uppbygging íbúðarhúss og tengdra bygginga er háð viðeigandi skipulagsmeðferð og samþykki sveitarfélagsins. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér byggingarmöguleika og skilmála hjá skipulags- og byggingarfulltrúa Kjósarhrepps með hliðsjón af fyrirhugaðri nýtingu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.