Þorláksstaðir 0

Til sölu eignarlóð fyrir heilsárs-hús á einni hæð með aukahúsi, Þorláksstaðir, Kjósarhreppi. Stærð lóðar er 2 ha (20.000m2). Leyfilegt er að byggja 340 fm heilsárshús + tvö 40 fm aukahús. Samtals má byggja um 650 fm. Ásett verð í lóð og byggingarrétt er kr. 44.900.000,- Teikningar eru frá Arkitektastofu Gláma Kím.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
og Orri Hilmarsson astmf. S:615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Nánari lýsing: Til sölu eignarlóð, byggingarréttur fyrir heilsárs-hús, lögbýli í Kjósarhreppi, um 30mín fyrir utan Reykjavík. 
Samþykktar teikningar liggja fyrir, 340 fm einbýlishús á 2 hæðum ásamt tveimum gestakotum, hvor um sig er ca 40 fm.

Hitaveita og rafmagn komið á staðinn og tengigjöld greidd. Kalt vatn ekki fullfrágengið en er tekið úr hlíð fyrir ofan hús.
Rotþró kominn.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.