Víkurás 3

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli í Ásahverfinu í Árbæ að Víkurási 3. Stór sólpallur til suðurs og stæði í lokaðri bílageymslu fylgja eigninni. Nýleg eldvarnarhurð á íbúð sem skipt var um 2023. Húsið er steinsteypt og álklætt og því viðhaldslétt. Hiti í stétt við húsið. Frábær fyrstu kaup.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Eignin er skráð samkvæmt HMS 80,6 fm og þar af er stæði í bílageymslu skráð 21,8 fm og geymsla 4 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2027 er 54.150.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísar á gólfi. Góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með skápum.
Stofa, borðstofa og eldhús í rúmgóðu alrými með parket á gólfi. Útgegnt á góðan sólarpall til suðurs.
Eldhús með góðri u-innréttingu með góðu vinnuplássi og skúffum var endurnýjað 2019. Ofn í vinnuhæð og háfur yfir helluborði. Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað 2019 og er flísalagt í hólf og gólf með "walk-in" sturtu, upphengt salerni, góða innréttingu og handklæðaofn.

Sérgeymsla íbúðar á sömu hæð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla á sömu hæð í sameign.
Sameiginlegt þvottahús á 2. hæð sem er fyrir 1. og 2. hæð.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu sem er við hliðina á húsinu. 
Rafhleðslustöð í leigu við stæðið og getur kaupandi tekið yfir þann samning.

Góð staðsetning og stutt í bæði leik- og grunnskóla sem og alla helstu þjónustu. Stutt í stofnbrautir og fallegar gönguleiðir. Stutt í sund- og íþróttaaðstöðu/líkamsrækt.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is