Vinastræti 8

Nýtt á skrá! Vinastræti 8 Garðabæ / Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herb. íbúð með stórum svefnherbergjum, þvottaherbergi og sérstæði í bílakjallara!

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson & Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasalar kynna virkilega fallega, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja 100,6 fermetra íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli við Vinastræti 8 í Garðabæ. Íbúðin er með rúmgóðum svölum til vesturs inn í bakgarð og sérbílastæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla sem er 10,8 fermetrar í kjallara. Vandað hús byggt af ÞG Verk með fallegum innréttingum frá GKS.

Húsið er afar fallegt byggt árið 2019, álklætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar og malbikuð sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Hjóla- og vagnageymsla er staðsett í kjallara hússins.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Urriðaholti Garðabæ. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð ásamt leiksvæðum. Afar fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni um Heiðmörk, Urriðavatn og víðar. 

Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Alrými samanstendur af stofu (borðstofu og setustofu) og eldhúsi.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá GKS með eyju. Electrolux stál bakaraofn og Electrolux keramik helluborð. Innbyggð Electrolux uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Flísar á milli skápa og lýsing undir efri skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Stofa er mjög vel skipulögð og rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til vesturs og útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til vesturs inn í bakgarð hússins. Harðviður á svalagólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, innb. skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Er stórt (mjög gott unglingaherbergi eða nýtist vel fyrir tvö börn) með harðparketi á gólfi, innb. skápum og gluggum til suðurs/vesturs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Falleg innrétting við vask og speglaskápur. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun. 
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, tenglum fyrir þvottavél/þurrkara, hillum og útloftun.

Bílastæði: Er vel staðsett í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Afar snyrtilegur bílakjallari þar sem búið er að leggja grunnkerfi fyrir bílhleðslustöðvar.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins. 
Sér geymsla: Er staðsett í kjallara og er 10,8 fermetrar að stærð.

Húsið að utan: Lítur vel út. Viðhaldslítið og nýlegt álklætt hús byggt af ÞG Verk. 
Lóðin: Er frágengin, vel hirt, tyrfðar flatir og hellulagðar stéttar.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasli í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is