Lækjasmári 2

Fasteignamiðlun og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna fallega, bjarta og vel skipulagða 111fm, 4 herbergja íbúð á 3. hæð í vinsælu lyftuhúsi að Lækjasmára 2, 201 Kópavogur. Húsið er byggt árið 1996 og er klætt álklæðningu að utan. Næg bílastæði á bílaplani. Eignin skiptist í: Forstofu, Gang, 3 svefnherbergi með fataskápum, Baðherbergi með sturtu og baði, setkrókur, Þvottahús innan íbúðar, eldhús, rúmgóð stofa með útgengi út á rúmgóðar svalir og sérgeymsla í kjallara. Góð og björt íbúð í þessu visæla hverfi þar sem afar fjölbreytt verslun, þjónusta og afþreyjing er allt í kring í göngufjarlægð. Stutt í leik- og grunnskóla ásamt frábæru íþróttasvæði Breiðabliks.

Fasteignamat fyrir árið 2025 skv. HMS er 77.350.000kr.

Nánari Lýsing:
Forstofa: Komið inn í forstofu með tvöföldum fataskáp.
Gangur: Tengir saman öll rými íbúðar
Svefnherbergi I: Rúmgott baranherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi III: Rúmgott með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Með horn sturtuklefa með gler rennihurðum, baði, klósett, vask, spegli fyrir ofan vask ásamt upphengdum hillum.
Þvottahús: Innan íbúðar. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengdar hillur.
Setkrókur: Rými sem gefur fjölbreytta nýtingarmöguleika. Lestrarstofa, sjónvarpskrókur eða mögulega stækka eldhúsið.
Eldhús: Gott skápa og vinnupláss. Efri og neðri skápar með mósaíkflísum á milli skápa. Ofn, helluborð og háfur. Góð tenging við stofu og setkrók.
Stofa: Rúmgóð og björt. Gluggar á tvo vegu í stofu ásamt gegnumlýsingu frá glugga í enda gangar. Útgengt út á rúmgóðar svalir. Leyfi fyrir svalalokun.
Svalir: Rúmgóðar svalir. Leyfi fyrir svalalokun.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, 7fm.

Sameign: Afar snyrtileg sameign. Hjóla- og vagnageymsla er við inngang.
Lóð: Snyrtileg full frágengin lóð.
Bílastæði: Næg bílstæði á sameiginlegu bílaplani í kringum húsið.

Falleg og vel skipulögð eign í þessu vinsæla hverfi í Smárahverfinu í Kópavogi. Frábær staðsetning miðsvæðis á stór Reykjavíkursvæðinu þar sem stutt er í alla helstu verslun og þjónustu, Stutt í helstu stofnvegi til allra átta. Grunn- og leikskóli í göngufjarlægð ásamt fallegum gönguleiðum um Kópavogsdalinn.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@fasteignamidlun.is.