Þriðjudagur 1. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 26. júní 2025
Deila eign
Deila

Heiðarbrún 7

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
170.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
102.900.000 kr.
Fermetraverð
603.519 kr./m2
Fasteignamat
77.500.000 kr.
Brunabótamat
75.850.000 kr.
Mynd af Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Eigandi / Lögg. fasteigna- og skipasali
Byggt 1969
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2088636
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ofnalagnir endurnýjaðar, neysluvantslagnir eru upprunalegar skv. seljanda
Raflagnir
Endurnýjað skv. seljanda
Frárennslislagnir
Upprunalegar. Skólp er úr plasti skv. seljanda
Gluggar / Gler
Upprunalegir. Endurnýjað gler að hluta til
Þak
Bárujárn endurnýjað. Þakkantur upprunalegur skv. seljanda
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Gólfhitakerfi að mestu. Ofn í þvottahúsi og bílskúr
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Útihurðir eru upprunalegar með gulu gleri, en ný glær gler hafa verið keypt og fylgja þau með. Lausar flísar við baðkar, þarfnast nánari skoðun kaupanda. Stærra baðherbergið er upprunalegt með baðkari, en eigendur hafa undirbúið endurnýjun þess. Við sölu mun fylgja ný innrétting, vaskur, blöndunartæki fyrir vask, spegill, steyptur sturtubotn og flísar fyrir sturtusvæði.Sjá nánar í ástandsyfirlýsingu seljenda.
***Eignin getur verið laus með stuttum fyrirvara.***

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Heiðarbrún 7, 230 Reykjanesbær

Bjart og vel skipulagt fimm herbergja einbýlishús með bílskúr. Að aftanverðu hússins er verönd með skjólveggjum og heitum potti. Staðsetning er vinsæl á rólegum og fjölskylduvænum stað í Keflavík.
Eignin hefur verið endurnýjuð á undanförnum árum. Eldhúsinnrétting hefur verið endurnýjuð, settur gólfhiti í öll rými nema þvottahús, auk þess sem gólfefni (parket) hefur verið endurnýjað. Þá hefur einnig verið skipt um járn á þaki og rafmagn hefur að mestu verið endurnýjað.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 170.5 m², þar af er íbúðarrými 129,0 m² og bílskúr 41,5 m².

Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa
 er með harðparketi á gólfi.
Geymsla/kyndikompa er innaf forstofu, þar sem hitagrind er staðsett.
Gestasalerni er með flísum á gólfi, skáp, vask og salerni.
Eldhús er með hvítri innréttingu sem býður upp á gott skúffu- og skápapláss, innfelldan ísskáp og uppþvottavél. Eyja með helluborði og aðstöðu fyrir barstóla. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og góðri tengingu við eldhús. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp með rennihurðum og harðparketi á gólfi.
Þrjú svefnherbergi með harðparketi á gólfi og gengið er út á verönd frá einu herberginu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Salerni og baðkar með sturtu. Innrétting með vaski og ágætu skápaplássi.
Þvottahús er inn af eldhúsi með útgengi út á bílaplan. Í þvottahúsi er góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Þar er einnig lúga upp á loft.
Bílskúr er 41.5 m² að stærð með hita og rafmagni.
Verönd er timburklædd með skjólveggjum og heitum potti.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur
Löggiltur fasteignasali
780-2575 / valgeir@valny.is


Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.


- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/04/202249.350.000 kr.75.500.000 kr.170.5 m2442.815 kr.
21/10/202049.700.000 kr.53.000.000 kr.170.5 m2310.850 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1965
41.5 m2
Fasteignanúmer
2088636
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Asparlaut 24
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
164.6 m2
Fjölbýlishús
523
617 þ.kr./m2
101.500.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 24
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
163.1 m2
Fjölbýlishús
523
610 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Skoða eignina Sjafnarvellir 3
Bílskúr
Opið hús:01. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Sjafnarvellir 3
Sjafnarvellir 3
230 Reykjanesbær
182.7 m2
Parhús
614
541 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Bergvegur 22
Bílskúr
Skoða eignina Bergvegur 22
Bergvegur 22
230 Reykjanesbær
180.6 m2
Einbýlishús
524
518 þ.kr./m2
93.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin