Stuðlasel 30

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. 

STUÐLASEL 30.  FALLEGT, VEL SKIPULAGT  EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ TVÖFÖLDUM BÍLSKÚR Á FRÁBÆRUM RÓLEGUM  STAÐ Í SELJAHVERFI.    

Opið hús Sunnudaginn 6.júlí 2025..  kl. 17.00 - 18.00     Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222.   netfang: ingolfur@valholl.is 

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Stuðlasel 30.  Einstaklega skemmtilegt einbýlishús með góðu skipulagi, á einni hæð skráð skv, HMS 156,1 fm en þar vantar ca 10-12 fm garðskála/TV hol sem hefur verið bætt við frá upprunalegri teikningu og svo innbyggður 49,6 fm tvöfaldur bílskúr,  eða alls 205,7 fm skv, HMS en húsið er þá líklega nærri 220 fm í reynd.  Alls 5 svefnherbergi, fjögur í svefnálmu og svo forstofuherbergi. Góðar stofur, sjónvarpshol, gott vel skipulagt eldhús, þvottaherbergi, búr, baðherbergi og gestasnyrting innfa forstofu, sem voru standsett fyrir ca 10 árum. Frábær staðsetning á rólegum stað í lokaðri götu. 

SKIPULAG: 
Forstofa með eikarskáp. Forstofuherbergi með skáp. Gestasnyrting innaf forstofu með glugga, upphengdu salerni, handklæðaofni og skáp.  Hol og stofa í frammhaldinu, borðstofa innaf stofu. Eldhús innaf holi með góðri hvítri innréttingu, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp, Nýleg Siemens tæki, Span helluborð. Gengt úr eldhúsinu í borðstofuna.  Innaf eldhúsi er þvottaherbergi með borði og vaski, hurð þar út. Síðan lítið búr innaf þvottaherberginu.  Rúmgott sjónvarpshol og garðskáli (aðskilin með hleðslugleri). Stórar rennihurðir á garðskála og útgengt á flísalagða verönd og þaðan í bakgarðinn.  Svefnálma: 4 svefnherbergi, öll með eikarskápum. Útgengt úr hjónaherberginu útí garðinn.  Baðherbergi flísalagt með walk-inn sturtu, glugga, handklæðaofni, innréttingu og vegghengdu salerni. Hiti í baðherbergisgólfi.  Við hlið aðalinngangs er tvöfladur rúmgóður flísalagður bílskúr með stóru miklu geymslulofti yfir.  Sjálfvirkir opnarar.  Steypt bílaplan.  Þjófavarnarkerfi í húsinu.  GÓLFEFNI:  Flísar á öllu húsinu nema parket á öllum herbergjum.                                         

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222.  ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 36 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL HEFUR VERIÐ FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO. EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR.