Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Opið hús:23. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 21. júlí 2024
Deila eign
Deila

Iðunnarbrunnur 8A

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
154 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
102.900.000 kr.
Fermetraverð
668.182 kr./m2
Fasteignamat
94.000.000 kr.
Brunabótamat
79.500.000 kr.
Mynd af Glódís Helgadóttir
Glódís Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2519058
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
upphaflegt
Svalir
tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir gallar sem stm Hraunhamars er kunnugt um. 
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna:  Afar rúmgóða, bjarta og fallega 5 herbergja efri hæð í 2-býli á þessum vinsæla stað, samtals 154 fm. 
Tvennar svalir, í suður og norður. Þrú rúmgóð svefnherbergi og fjórða herbergi er til staðar (á kostnað geymslu)   Útsýni.  Þetta er áhugaverð eign sem vert er að skoða. Hagstætt verð !  Eignin er laus strax til afhendingar.  

Eignin skiptist m.a. þannig: Gengið er inn á neðri hæð/jarðhæð, sérinngangur, forstofa, hol, rómgóð geymsla með gluggga, (getur verið unglingaherbergi) 

Efri hæð: Teppalagður steyptur stigi upp á efri hæðina, hol, björt rúmgóð stofa/borsðtofa og eldhús síðan innaf, (allt í opnu rými) ljós innrétting og góð tæki. 
rúmgóðar svalir í suður frá sofu en stórir gólfsíðir gluggar prýða ma.a stofurýmið. Stórt svefnherbergi með fataherbergi og innangengt þaðan í rúmgott glæsilegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu og baðkari, fallegri ljósri innréttingu, flísar í hólf og gólf.
 Gluggi. Frá holi er líka innangengt í baðherbergið.  Svefnálma: Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp/fataherbergi. Stórt þvottaherbergi með miklu skápaplássi, (getur nýst sem geymsla að hluta líka) Útgengt er út á n-svalir frá svefnganginum. 

Harðparket á gólfum.
Tvennar svalir. 
Hiti í gólfum.

Garður er snyrtilegur og frág.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gefjunarbrunnur 11
Gefjunarbrunnur 11
113 Reykjavík
132.6 m2
Hæð
313
716 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Nönnubrunnur 1
Bílastæði
Skoða eignina Nönnubrunnur 1
Nönnubrunnur 1
113 Reykjavík
118.7 m2
Fjölbýlishús
413
838 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 21, ib 216
Bílastæði
Opið hús:23. júlí kl 11:45-12:15
Hlíðarfótur 21, ib 216
102 Reykjavík
107.8 m2
Fjölbýlishús
312
880 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 39
Skoða eignina Laugavegur 39
Laugavegur 39
101 Reykjavík
123.3 m2
Fjölbýlishús
322
753 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin