Skráð 26. feb. 2026
Gæfutjörn 6
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
56.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.800.000 kr.
Verð
61.800.000 kr.
Fermetraverð
1.099.644 kr./m2
Fasteignamat
52.000.000 kr.
Brunabótamat
47.580.000 kr.
Byggt 2024
2. hæð af 4
Garður
Pallur
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2516450
Landnúmer
226841
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Rúmgóður timpur pallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignasali bendir tilvonandi kaupendum að skoða eignina vel þar sem skoðunarskylda kaupenda er mjög rík.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignasali bendir tilvonandi kaupendum að skoða eignina vel þar sem skoðunarskylda kaupenda er mjög rík.
***Gæfutjörn 6, 113 Reykjavík***
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Gæfutjörn 6 íbúð 205, 113 Reykjavík. Falleg tveggja herbergja íbúð með sér palli sem snýr inn í sameiginlegan garð. Stæði er í upphitaðri bílageymslu. Eignin er skráð skv. HMS 56,2 fm og þarf af er geymsla 7,2 fm.
Bókið skoðun hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Söluyfirlit og nánari upplýsingar
Nánari lýsing:
Komið er inn í alrými með parketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými með útgengi út á rúmgóðan pall í suður. Eldhús innrétting er hvít með hnotu efri skápum. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð. Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum. Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þar eru flísar.
Geymslan er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu og bílakjallara.
Virkilega falleg íbúð á góðum stað sem vert er að koma að skoða.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Gæfutjörn 6 íbúð 205, 113 Reykjavík. Falleg tveggja herbergja íbúð með sér palli sem snýr inn í sameiginlegan garð. Stæði er í upphitaðri bílageymslu. Eignin er skráð skv. HMS 56,2 fm og þarf af er geymsla 7,2 fm.
Bókið skoðun hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Söluyfirlit og nánari upplýsingar
Nánari lýsing:
Komið er inn í alrými með parketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými með útgengi út á rúmgóðan pall í suður. Eldhús innrétting er hvít með hnotu efri skápum. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð. Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum. Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þar eru flísar.
Geymslan er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu og bílakjallara.
Virkilega falleg íbúð á góðum stað sem vert er að koma að skoða.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 44.800.000 kr. | 58.500.000 kr. | 56.2 m2 | 1.040.925 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2516450
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B9
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.430.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
113 | 65 | 64,8 | ||
200 | 55,7 | 48,5 | ||
107 | 68,8 | 69,9 | ||
102 | 62,5 | 67,5 | ||
112 | 159,7 | 89,5 | ||
815 | 70,5 | 50,9 |
Myndir (19)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Skyggnisbraut 5
Skyggnisbraut 5
113 Reykjavík
65 m2
Fjölbýlishús
211
997 þ.kr./m2
64.800.000 kr.Skoða eignina Lyngbrekka 7
Lyngbrekka 7
200 Kópavogur
55.7 m2
Fjölbýlishús
211
871 þ.kr./m2
48.500.000 kr.Skoða eignina Grandavegur 7
Grandavegur 7
107 Reykjavík
68.8 m2
Fjölbýlishús
312
1016 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
62.5 m2
Fjölbýlishús
211
1080 þ.kr./m2
67.500.000 kr.