Hjallabrekka 16

Rúmgóð og björt íbúð með sérinngangi og stórum sólpalli í rólegu og vinsælu hverfi í Kópavogi

-  Sólpallur með heitum potti
-  Sérinngangur
-  Bílastæði með snjóbræðslu

Nánari upplýsingar veita:
Tinna Bryde, A.lgf. tinna@palssonfasteignasala.is eða 660-5532

www.verdmat.is 
www.eignavakt.is 

Falleg og vel skipulögð 80,3 fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýli að Hjallabrekku 6 í Kópavogi. Um er að ræða eign með hlýlegu yfirbragði og góðri tengingu við náttúru og alla helstu þjónustu.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 67.100.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð og flísalögð með skápum. Aðgengi að þvottahúsi beint frá forstofu.
Þvottahús: Með glugga og góðu vinnuplássi.
Eldhús: Nýleg og snyrtileg innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og eldavél. Opið að holi og stofu, parket á gólfum.
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð með eikarparketi. 
Hol: Gott og nýtanlegt rými – t.d. sem vinnuaðstaða eða leshorn. Lítil geymsla inn af holinu.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Með granítflísum, innréttingu með skúffum og efri skápum, upphengdu salerni og sturtu.
Rúmgóður sólpallur er við inngang íbúðar með heitum potti. 

Í stuttu göngufæri er fossvogsdalurinn, þar eru t.d. vinsælar gönguleiðir og frisbígolfvöllur. Þá er stutt í leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og íþróttir, sem og aðra þjónustu.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.