Fífumói 5

LIND fasteignasala og Hafþór Örn kynna í einkasölu: 73,7 fm 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni við Fífumóa 5c í Njarðvík.

Nánari upplýsingar gefur Hafþór Örn, Löggiltur fasteignasali,  S:699-4040, hafthor@fastlind.is.


Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda:
-Búið er að endurnýja þakjárn á húsinu.
-Búið er að endurnýja neyslulagnir í húsinu.
-Búið er að endurnýja alla glugga í íbúðinni ásamt svalahurð.
-Búið er að endurnýja alla alla glugga og útihurð í sameign.
-Búið er að sprunguviðgera allt húsið og mála.

-2026: 
-Nýtt harðparket frá ÁLFABORG.
-Nýjir tenglar og rofa frá S GUÐJÓNSSON.
-Ný loftljós og veggljós (fylgja með í kaupum)
-Ný innihurð í barnarherbergi frá BIRGISSON.
-Nýtt klósett á baðherbergi.

Nánari lýsing:
Eldhús hefur harðparket á gólfi, stæði fyrir ísskáp, ofn og helluborð.
Baðhebergi hefur flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting, nýtt klósett. tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Borðstofa/Stofa hefur harðparket á gólfi og þar er hurð út á svalir með glæsilegu útsýni. 
Geymsla fylgir íbúðinni í sameign sem er ca. 6fm á 1. hæð hússins og er ekki tekin inn í skráða fm.

Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla: er í sameign á 1.hæð.

***Eignin er í útleigu í dag á 285.000 kr á mánuði***

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, sími 699-4040, hafthor@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.