Álftarimi 5 Íbúð 301

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu ÁLFTARIMI 5 ÍBÚÐ 301, 800 Selfoss. Fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð ásamt bílskúr í fjölbýlishúsi miðsvæðis á Selfossi. 
Stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og leikskóla. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er steypt, byggt árið 1989. Eignin skiptist í íbúð 102.4 m²  og bílskúr 22.7 m², samtals 125.1 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og gangur. Í sameign á jarðhæð er bílskúr og sérgeymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi, hjóla- og vagnageymslu og sorpgeymslu.

Nánari lýsing: 
Anddyri með flísum.á gólfi, fatahengi. 
Eldhús, U-laga innrétting, eldavél, vifta, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í opnu rými, plastparket á gólfi. Útgengt er frá stofu út á suðursvalir. 
Herbergi I, hjónaherbergi með sexföldum fataskáp, dúkur á gólfi. 
Herbergi II, fataskápur, dúkur á gólfi
Herbergi III, fataskápur, dúkur á gólfi. 
Baðherbergi, baðkar, salerni og handlaug, þvottaaðstaða er á baðherbergi. Innrétting, flísalagt er upp á vegg við baðkar og handlaug, gluggi. 
Íbúðin þarfnast standsetningar/endurnýjunar að innanverðu.

Sér geymsla er á jarðhæð í sameign, málað gólf, gluggi.
Bílskúr/bílgeymsla er hægra megin við aðalinngang hússins, sér bílastæði er framan við bílskúr. 
Í sameign er stigahús, þvottahús, inntaksrými, hjóla- og vagnageymsla og sorpgeymsla. 

Álftarimi 5 er steypt þriggja hæða hús. Efsta hæð hússins er klædd að utanverðu með litaðri stálklæðningu. Skipt var um járn á þaki hússins ásamt pappa og sperrum árið 2023, húsið var múrviðgert og málað að utan sumarið 2024.
Á neðstu hæð er auk íbúða, innbyggðir bílskúrar, geymslur og sameiginleg rými fyrir allt húsið. Á fyrstu hæð eru fjórar íbúðir á annarri og þriðju hæð eru sex ibúðir á hvorri hæð, samtals eru 16 íbúðir í húsinu. 
Lóð er sameiginleg fullfrágengin. Bílastæði á lóðinni eru sameiginleg, eigendur bílskúra hafa sérnot af bílastæðum framan við sinn bílskúr. 
Lóðin er sameiginleg 2560,0 m² leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar. 

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 218-5272.
Stærð: Íbúð á hæð 96.8 m². Bílskúr 22.7 m². Geymsla 5.6 m². Samtals 125.1 m².
Brunabótamat: 54.190.000 kr.
Fasteignamat: 50.200.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 53.200.000 kr
Byggingarár:1989.
Byggingarefni: Steypa. 
Séreign, rými: 01.0108 Bílskúr. 01.0117 Geymsla. 01.0301 Íbúð á hæð.