Laugavegur 168A

Möguleiki á að kaupa íbúðina án bílastæðis í bílageymslu.  Kannið málið!
Sýnum samdægurs.  Bókið skoðun í síma 8457445 eða á netfanginu gudrun@logheimili.is
Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali s. 8457445, gudrun@logheimili og Lögheimili kynna í einkasölu:
Snyrtileg góð 2ja herbergja íbúð á 5. hæð á svokölluðum Heklureit  Eignin er samtals 54,8 fermetrar. Svalir til vesturs (Nóatúns megin) með útsýni yfir borgina og sjóinn
Íbúðin er baðherbergi, stofa, eldhús og eitt svefnherbergi.
Hentar vel fyrir þá sem vilja tengjast miðbænum án þess að búa ofan í mesta skarkalanum.  Sameinar því nálægð við miðbæinn og friðsemd heimilisins.

Nánar:
Svefnherbergi með með rúmgóðum skápum.  Harðparket á gólfi.  Möguleiki á allt að 1,80x 2,0 m rúmi.  Gluggi snýr út á svalir eignarinnar.
Eldhús:  Fullbúið eldhús með bakarofni, helluborði, ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi:  Sturta, upphengt salerni og vaskinnrétting.  Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Stofa:  Góð stofa/borðstofa.  Gluggi snýr til vesturs.  Útsýni.
Gólfhiti er í íbúðinni og eru hitastýringar fyrir hvert rými eignarinnar.  
Bílageymla:  Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Geymsla:  Sérgeymslan er 8.3 f merkt 082.
Gólfefni:  Harðparket á öllum rýmum nema baðherbergi þar sem eru flísar.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.