Miðvikudagur 30. október
Fasteignaleitin
Skráð 29. okt. 2024
Deila eign
Deila

Kríuás 47

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
129.8 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
654.083 kr./m2
Fasteignamat
79.150.000 kr.
Brunabótamat
62.450.000 kr.
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2002
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2254534
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvölfalt gler
Þak
Upphaflegt
Svalir
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Háflur bilaður, vatnsskemmd á baðherbergishurð. Leki við útidyrahurð, minniháttar. Leki við baðherbergisglugga, minniháttar leki. 
Kvöð / kvaðir
Búið að breyta innra skipulagi frá upphaflegu skipulagi
Hraunhamar kynnnir 129,8 fm fimm herbergja endaíbúð á þriðju hæð (efsta hæð) með sér inngangi af svölum í snyrtilegu fjölbýli í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. Glæsilegt útsýni og lyfta er í húsinu. 
Íbúðin hefur verið endurnýjuð á smekklegan hátt.  Þetta er frábær staðsetning í botnlanga, en samt í göngufæri við Áslandsskóla og náttúruna. 
Áhugaverð eign sem vert er að skoða, seljandi skoðar jafnvel skipti á  stærri eign í Áslandshverfinu með bílskúr. 


Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, fjögur svefnherbergi, stofa, borðstofa, baðherbergi, eldhús, svalir og geymsla í kjallara. 

Lýsing eignar: 
Forstofa með fataskapum
Rúmgott hol. 
Björt og falleg stofa og borðstofa.
Eldhús með fallegum innréttingum og borðkróki.
Þrjú barnaherbergi, tvö þeirra með skápum. 
Rúmgott svefnherbergi með skápum, útgangur þar út á svalir. 
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, falleg innrétting á baðinu. 
Stórt og gott þvottahús. 

Gólfefni eru harðparket og flísar.
Í kjallara er geymsla auk reglubundinnar sameignar. 

Góð eign í vinsælu hverfi, stutt í skóla og leikskóla. 

Skv. upprunalegu skipulagi er íbúðin 4ja herbergja, en búið að bæta við herbergi á kostnað hluta stofunnar. 

Nánari upplýsingar veitir Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda: 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/09/201327.400.000 kr.30.940.000 kr.129.8 m2238.366 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 404
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 404
221 Hafnarfjörður
111.2 m2
Fjölbýlishús
413
760 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 506
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 506
221 Hafnarfjörður
110.8 m2
Fjölbýlishús
413
784 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 208
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 208
221 Hafnarfjörður
117.9 m2
Fjölbýlishús
413
720 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Bergsskarð 1 - 501
Bílastæði
Opið hús:03. nóv. kl 13:00-13:30
Bergsskarð 1 - 501
221 Hafnarfjörður
105.9 m2
Fjölbýlishús
413
779 þ.kr./m2
82.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin