Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:16. mars kl 13:00-13:30
Skráð 13. mars 2025
Deila eign
Deila

Blöndubakki 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
85.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
700.585 kr./m2
Fasteignamat
50.850.000 kr.
Brunabótamat
44.450.000 kr.
Mynd af Dilyara Nasyrova
Dilyara Nasyrova
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1971
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2047391
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX kynnir:  Björt og falleg 3ja herb., útsýniseign á 2.hæð í góðu húsi við Blöndubakka 11, Reykjavík. Íbúðinni fylgir 10,3m2 herbergi í kjallara sem möguleiki er að leigja út. Leik og grunnskólar, verslanir og ýmiss þjónusta í göngufæri. 
Vel umgengin íbúð og sameign, góð eign á góðum stað,  eign sem vert er að skoða. 
Viltu fá söluyfirlit sent strax smelltu hér 
Samkvæmt skráningu HMS er stærð eignar: íbúð  70,3 m2, herbergi í kjallara 10,3 m2, geymsla: 4,9 m2, samtals stærð 85,5 m2

Nánari upplýsingar um eignina veita:   
Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502  eða á sms@remax.is 
Dilyara Nasyrova lgf. í síma 864-1884  eða á dilja@remax.is


Nánari lýsing:
Hol / anddyri:  Fataskápur, harðparket á gólfi. 
Eldhús / Stofa / Borðstofa:  Hvít innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi. Stórt og bjart rými með fallegu útsýni og útgengi úr stofu á svalir. 
Svefnherbergi I:  Fataherbergi, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Fataskápur, harðparket á gólfi. 
Baðherbergi:  Ljós innrétting með handlaug og speglaskáp fyrir ofan, uppgengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.  
Sameign: 
Sérherbergi:  10,3m2 með harðparketi, hægt er að leigja út. Aðgangur að salerni og sturtu í sameign. 
Geymsla:   Sérgeymsla í sameign. 
Sameiginlegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla er einnig í sameign, ásamt salerni og sturtu. 
Sameign er mjög snyrtileg og vel umgengin 

Góð eign á góðum stað á höfuðborgarsvæðinu, stutt í ýmsa þjónustu, talsvert endurnýjuð eign og hús,  eign sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Sigrún Matthea lgf í síma 695-3502  eða á sms@remax.is 
Dilyara Nasyrova lgf í síma 864-1884 eða á dilja@remax.is

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.  

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/12/201931.350.000 kr.36.900.000 kr.85.5 m2431.578 kr.
18/01/201931.350.000 kr.25.500.000 kr.85.5 m2298.245 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Maríubakki 8
Opið hús:16. mars kl 12:30-13:00
Skoða eignina Maríubakki 8
Maríubakki 8
109 Reykjavík
99.6 m2
Fjölbýlishús
312
621 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 12
Opið hús:18. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Grýtubakki 12
Grýtubakki 12
109 Reykjavík
91.3 m2
Fjölbýlishús
312
663 þ.kr./m2
60.500.000 kr.
Skoða eignina Kóngsbakki 3
Skoða eignina Kóngsbakki 3
Kóngsbakki 3
109 Reykjavík
99.3 m2
Fjölbýlishús
413
603 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hjaltabakki 4
Skoða eignina Hjaltabakki 4
Hjaltabakki 4
109 Reykjavík
87.3 m2
Fjölbýlishús
312
675 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin