Lágholt 9

Lögeign kynnir eignina Lágholt 9, 640 Húsavík

Um er að ræða 93,9 M íbúð í tvíbýlishúsi í Lágholti, húsið er bárujárnsklætt að utan og því viðhald lítið og skipulag að innan gott. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum og möguleiki að bæta við þriðja. 
Nánari Lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu, inn af forstofu er bæði baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og svo stofa sem er í opnu rými með eldhúsinu. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting með speglaskáp fyrir ofan, handklæðaofn, vegghengd wc og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Stofan er björt og í opnu rými með eldhúsinu, eldhús innréttingin er hvít og bæði með efri og neðri skápum. Eldhúseyja með innbygðu helluborði og svo háfur fyrir ofan. útgengt er út á verönd úr stofunni ásamt því að stigi upp á efri hæðina er við endan á stofunni. Þegar komið er upp stigann er opið rými sem er yfir helmingnum af stofunni, möguleiki er á að útbúa auka svefnherbergi þar. Tvö svefnherbergi eru í eigninni sem eru bæði með fataskáp og hjónaherbergið rúmgott. 

Gólfefni: flísar á forstofu og baðherbergi og svo parket á stofu, svefnherbergjum og eldhúsi.
Að utan: í kringum húsið er gróinn lóð og malbikað bílastæði framan við eign og hellulagt upp að húsinu. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða í netfanginu hermann@logeign.is eða Hinrik Lund lgf. í síma 835-0070 eða netfanginu Hinrik@logeign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á