Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu: Vel staðsett 98,4 fm endaraðhús við Gauksrima 24 á Selfossi, byggt úr timbri árið 1984. Húsið er klætt með timburklæðningu og járn er á þaki. Lítil hellulögð verönd að framanverðu og einnig er byggingaréttur fyrir bílskúr. Fín eign, staðsett innst í rólegum botnlanga í hjarta bæjarins þar sem stutt er í skóla, verslanir og þjónustu. Innbú fylgir með í kaupum.
Eignin telur forstofu með fatahengi, eldhús með upprunalegri innréttingu og parketi á gólfi. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, hjónaherbergi með góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu og sturtu. Stofa er rúmgóð og úr henni er gönguhurð út í garð. Inn af eldhúsi er þvottahús þar sem gönguhurð er út á baklóð. Mulningur er í innkeyrslu. Garður er gróinn, komin tími á að sinna viðhaldi, sérstaklega að utan en að innan er húsið upprunalegt.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. - Margar rúður eru með móðu á milli. - Rennur virðast stíflaðar og undirnegling fúin m.a. vegna þess. - Ólag er á hurð úr stofu út í garð. - Kominn er tíma á að mála þak, hugsanlega skipta um plötur. - Timburstoðir sem halda bíslagi uppi við inngang eru fúnar neðst.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu: Vel staðsett 98,4 fm endaraðhús við Gauksrima 24 á Selfossi, byggt úr timbri árið 1984. Húsið er klætt með timburklæðningu og járn er á þaki. Lítil hellulögð verönd að framanverðu og einnig er byggingaréttur fyrir bílskúr. Fín eign, staðsett innst í rólegum botnlanga í hjarta bæjarins þar sem stutt er í skóla, verslanir og þjónustu. Innbú fylgir með í kaupum.
Eignin telur forstofu með fatahengi, eldhús með upprunalegri innréttingu og parketi á gólfi. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, hjónaherbergi með góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu og sturtu. Stofa er rúmgóð og úr henni er gönguhurð út í garð. Inn af eldhúsi er þvottahús þar sem gönguhurð er út á baklóð. Mulningur er í innkeyrslu. Garður er gróinn, komin tími á að sinna viðhaldi, sérstaklega að utan en að innan er húsið upprunalegt.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
19/09/2014
15.950.000 kr.
18.200.000 kr.
98.4 m2
184.959 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.