Gimli fasteignasala og Daði Runólfsson kynna: Fensalir 6, 201 Kópavogur.Björt og vel staðsett fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í góðu og snyrtilegu fjölbýli við Fensali 6 í Kópavogi. Rúmgóðar 12 fm svalir eru til suðvesturs með fallegu útsýni. Sérgeymsla er í sameign. Eldhús er með góðu skápaplássi og sérþvottahús er innan íbúðar. Rúmgott baðherbergi er bæði með sturtu og baðkari. Hér er stutt í alla almenna þjónustu, leik- og grunnskóla, sundlaug og verslanir.
Nánari lýsing:Anddyri: Komið er inn í opið flísalagt anddyri með fataskáp.
Herbergi I: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi og gluggi til norðurs.
Herbergi II: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi og gluggi til norðurs.
Herbergi III: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og hornglugga. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með góðri innréttingu. Gluggi með opnanlegu fagi. Upphengt salerni, baðkar og sérstæður sturtuklefi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með opið inn í borðstofu/eldhús. Gengið er út á einstaklega rúmgóðar suðvestursvalir með fallegu útsýni úr stofu.
Eldhús/borðstofa: Innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi og bakarofni í vinnuhæð. Gott pláss fyrir stórt borðstofuborð við glugga.
Þvottahús: Er staðsett inn af eldhúsi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt góðu hilluplássi.
Geymsla: Sérgeymsla 9,4 fm er í kjallara í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Hér er tækifæri til að eignast frábæra íbúð með góðum herbergjum þar sem stutt er í alla almenna þjónustu. Eignin Fensalir 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 224-5753, birt stærð 124 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir: Daði Runólfsson löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 698-1164, tölvupóstur dr@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta.
Gimli, gerir betur...Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur:
gimli@gimli.isHeimasíða Gimli fasteignasöluGimli á FacebookUm skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.