Engjadalur 8

Lind fasteignasala kynnir með stolti: Engjadal 8, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða fallega 2ja herbergja íbúð á annarri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi. Íbúðin er skráð 69 fm og er öll nýleg en húsið var byggt árið 2017.

Fasteignamati fyrir árið 2026: 49.250.000

- Gólfhiti
- Inntéttingar vandar frá HTH innréttingum
- Sérinngangur af svölum

Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is

Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang af svölum á 2. hæð.
Forstofa er rúmgóð með góðum hvítum skápum og ljósum flísum á gólfi.
Úr forstofu er gengið inn í mjög rúmgott þvottahús og geymslu sem eru í einu rými. Ljósar flísar á gólfum, skúffur undir þvottavél og þurrkara og skolvaskur með blöndunartækjum.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi.
Í eldhúsi er falleg hvít innrétting, grá borðplata og innfelldur vaskur. AEG helluborð, blástursofn og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. 
Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Baðherbergi er með ljósum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Falleg hvít innrétting með grárri borðplötu og postulíns vaski. Spegill á vegg og innfeld ledljós í lofti og í innréttingu. Upphengt salerni og sturta með gler vegg með hertu gleri.
Svefnherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum góðum fataskáp.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.