Múlasíða 5 íbúð 204

Fasteignasalan Hvammur s. 466 1600

Múlasíða 5 íbúð 204 - Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 90,0 m²

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla á jarðhæðinni. 

Forstofa er með gráum flísum á gólfi og opnu hengi. 
Eldhús, hvít og beyki innrétting með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. Parket er á gólfi. 
Stofa og hol eru með parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð til vesturs út á steyptar svalir. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með parketi á gólfum og fataskápum. 
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga. 
Þvottahús/geymsla er með gráum flísum á gólfi, bekk með vask, hillum og opnanlegum glugga. 

Sérgeymsla er á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymsla.

Annað
- Hvítar innihurðir.
- Húsið var málað að utan 2017.
- Snyrtileg sameign - teppi endurnýjað og stigagangur málaður árið 2021.
- Ný útidyrahurð og mynddyrasími 2025.
- Stutt í leik- og grunnskóla.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.