Glaðheimar 18

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu:  Fallega og vel skipulagða 5-6 herbergja sérhæð með bílskúr og tvennum svölum á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is


Íbúðin er vel skipulögð, björt og rúmgóð. Stórt hjónaherbergi með góðum fataskáp, með útgengi út á svalir, þrjú góð barnaherbergi. Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa, með góðri innréttingu og glugga. Lítil snyrting sem er í dag nýtt sem geymsla, búið að leggja neyslulagnir að rýminu. Eldhús er rúmgott með borðkrók, gott skápa og borðpláss. Í eldhúsinu með eldavél, ofn, vask og blöndunnartæki,  korkflísar á gólfi.  Möguleiki er að bæta við barnaherbergi á kostnað stofunnar (5 svefnherbergið). Stofan er stór og björt með stórum gluggum með útgengi á góðar suðursvalir, parket á gólfum. Gott útsýni af svölum. 
Sameiginlegur inngangur er með 3ju hæð hússins. Tveir inngangar eru inn í eignina og er sá möguleiki fyrir hendi að gera sér íbúð á hæðinni.

 Búið er að endurnýja dren við húsið og skólplögn í grunni hússins. Tvöfalt gler er í gluggum. Dúkur á þaki bílsskúrs auk rafdrifinnar bílskúrshurðar, nýlega búið að leggja hita og neysluvatn í bílskúrinn. Hiti er í tröppum. Sameign er snyrtileg og innaf henni er rúmgóð geymsla.

Lóð er frágengin  og garðurinn er gróinn og skjólgóður. Alveg við húsið er barnaleikvöllur, sleðabrekka og fótboltavöllur. Í næsta nágreni eru leikskóli, Vogaskóli og Menntaskólinn við Sund. Stutt er í allar verslanir og þjónustu í Skeifuni og útivistarsvæðið í Laugardal.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.