Holtsgata 16

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Holtsgata 16, 260 Reykjanesbær
Tveggja hæða parhús í hjarta Njarðvíkur. Um er að ræða þrjú svefnherbergi (möguleiki á fjórða), rúmgóð stofa, eldhús með nýlegri innréttingu, baðherbergi á efri hæð, þvottahús og gestasalerni á neðri hæð. Verönd er bæði að framan- og aftanverðu hússins.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 122.8 m², þar af er neðri hæð 75,6 m² og efri hæð 47,2 m².
Eign merkt 01-01, fastanúmer 209-3620 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing og skipulag neðri hæðar:
Forstofa er flísalögð og innaf forstofu er geymsla.
Hol og stígi er flísalagt. Undir stíga er geymsla.
Eldhús er með hvítri innréttingu sem býður upp á gott skúffu- og skápapláss. Rými fyrir tvöfaldan ísskáp. Vínylparket á gólfi.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með flísum á gólfi.
Þvottahús með flísalögðu gólfi, innangengt á gestasalerni, útgengt á verönd. 
Gestasalerni með upphengdu salerni og handlaug. Vínylparket á gólfi og rennihurð.

Lýsing og skipulag efri hæðar:
Þrjú herbergi, öll með fataskápum. Útgengt á svalir úr hjónaherbergi. Möguleiki að bæta fjórða við.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni og baðkar. Innrétting með vaski og ágætu skápaplássi. Möguleiki á sturtu ef baðkar er fjarlægt.
Gangur er flísalagður.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
2024 - Timbur og bárujárn endurnýjað á efra þaki. Bárujárn á neðra þaki endurnýjað en ártal ekki vitað.
2020 - Bæði baðherbergi endurnýjuð.
Ártal ekki vitað - Gluggar og útihurðir endurnýjað fyrir utan einn glugga í forstofu.

Lóð og aðkoma:
Tyrfður garður og timburverönd að framan. Að aftan er steypt og hellulögð verönd. Stór steypt innkeyrsla og rúmgóður geymsluskúr á lóð.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00