Tröllagil 14 - 402

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Tröllagil 14 - 402 

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi ásamt sér stæði í bílgeymslu. Svalir til vesturs með góðu útsýni.

Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Sameiginlegt þvotthús á hæðinni sem þrjár íbúðir deila. Sér geymsla í sameign ásamt öðrum sameiginlegum rýmum.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Geymslurnar eru tvær, önnur innan íbúðar og hin í sameignarrými. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta með glerskilrúmi, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og góð innrétting við vask. 
Eldhús með flísum á gólfi, innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. 
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni. 
Þvottahús er sameiginlegt og er á sömu hæð og íbúðin, þrjár íbúðir deila þvottahúsi og er hver með sína vél, innrétting með vask og útgengi út á litlar svalir úr þvottahúsi. 

Annað: 
- Frábært útsýni
- Nýr mynddyrasími
- Skipt um gler 2016
- Húsið málað að utan 2023
- Sér stæði í bílgeymslu
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955