Mánudagur 17. júní
Fasteignaleitin
Skráð 21. mars 2024
Deila eign
Deila

Kistuholt 7

RaðhúsSuðurland/Selfoss-806
129.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
386.223 kr./m2
Fasteignamat
43.650.000 kr.
Brunabótamat
58.400.000 kr.
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1991
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2205467
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Kistuholt 7, 806 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 220-5467 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 129.2 fm.

Um er að ræða 85 fm raðhús ásamt 44,2 fm frístandandi bílskúr, samtals 129,2 fm.  Raðhúsið er byggt úr timbri árið 1991 en bílskúrinn úr steinsteypu árið 1997.  Að utan er húsið klætt með bárujárni en trapizujárn er á þaki. Bílskúrinn er timburklæddur u en bárujárn er á þaki.  Að innan er íbúðin tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, forstofa og þvottahúsi. Parket er á gólfum í stofu og herbergjum en flísar á baði, þvottahúsi og eldhúsi. Í eldhúsinu er upphafleg innrétting hvít að lit.  Á baðinu er vaskur, wc og sturtuklefi. Fataskápar eru í báðum herbergjanna sem og forstofu. Bílskúrinn er einangraður að utanverðu.  Hiti er í gólfi skúrsins.  Innkeyrsluhurðin er álflekahurð. Fallegt útsýni er frá húsinu til austurs og vesturs. Lóðin er gróin..
  • Húsið var klætt árið 2023 ásamt því að nýr gluggi var settur í baðherbergi.
  • Nýtt grindverk árið 2022.
  • Hellulagt fyrir framan húsið árið 2022.
  • Frábærir nágrannar og mikil samheldni og ákvarðanir teknar saman um endurbætur á raðhúsalengjunni.
Allar nánari upplýsingar veita:

Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang pall@allt.is

Helgi Bjartur Þorvarðarson
Nemi til löggildingar / lögfræðingur
Síma 770-2023
Netfang helgi@allt.is
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/11/201720.250.000 kr.24.500.000 kr.129.2 m2189.628 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1997
44.2 m2
Fasteignanúmer
2205467
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brekastígur 10
Skoða eignina Brekastígur 10
Brekastígur 10
900 Vestmannaeyjar
158.5 m2
Einbýlishús
514
315 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Fríðugata 5
Bílskúr
Skoða eignina Fríðugata 5
Fríðugata 5
815 Þorlákshöfn
142 m2
Parhús
413
365 þ.kr./m2
51.800.000 kr.
Skoða eignina Fossheiði 50
Opið hús:18. júní kl 17:00-18:00
Skoða eignina Fossheiði 50
Fossheiði 50
800 Selfoss
96.2 m2
Fjölbýlishús
312
519 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Túngata 44a
Skoða eignina Túngata 44a
Túngata 44a
820 Eyrarbakki
93.7 m2
Einbýlishús
312
521 þ.kr./m2
48.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin