Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í október 2023
21 nóvember 2023
HMS
Húsnæðis- og Mannvirkjastofnun
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 988,4 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 0,9 % á milli mánaða. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 1,8% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,9%.
Sérbýlishluti vísitölunnar er 1013,5 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 2,5% milli mánaða og fjölbýlishluti vísitölunnar er 983,7 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði milli mánaða um 0,5%.
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs. Stuðst er við kaupsamninga síðastliðinna þriggja mánaða við útreikning vísitölunnar.
Forsendur
Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis eftir að útgildi hafa verið hreinsuð út. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.
Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar. Hér er hægt að nálgast upplýsingar um gögn um vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá 1994.
Vinsælar eignir
Skoða eignina Ferjubakki 2
Ferjubakki 2
109 Reykjavík
101.5 m2
Fjölbýlishús
413
689 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Kleppsvegur 44
Kleppsvegur 44
105 Reykjavík
63 m2
Fjölbýlishús
211
919 þ.kr./m2
57.900.000 kr.Skoða eignina Hörðukór 3 - Útsýni
Hörðukór 3 - Útsýni
203 Kópavogur
118.9 m2
Fjölbýlishús
413
756 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Kringla 2
Kringla 2
805 Selfoss
501,822.7 m2
Jörð/Lóð
948
0 þ.kr./m2
240.000.000 kr.Skoða eignina Fífumói 1
Fífumói 1
260 Reykjanesbær
64.4 m2
Fjölbýlishús
312
634 þ.kr./m2
40.800.000 kr.Skoða eignina Ekrusmári 17
Ekrusmári 17
201 Kópavogur
126.1 m2
Raðhús
413
1078 þ.kr./m2
135.900.000 kr.Skoða eignina Klapparstígur 13A
Klapparstígur 13A
101 Reykjavík
48.7 m2
Fjölbýlishús
311
1025 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Furugrund 26
Furugrund 26
300 Akranes
333.1 m2
Einbýlishús
1028
444 þ.kr./m2
147.900.000 kr.Skoða eignina Skálagerði 2
Skálagerði 2
600 Akureyri
181.1 m2
Einbýlishús
413
711 þ.kr./m2
128.800.000 kr.Skoða eignina Reynivellir 5B
Reynivellir 5B
800 Selfoss
63.1 m2
Fjölbýlishús
312
616 þ.kr./m2
38.900.000 kr.